8月18日晚间，特发服务（300917.SZ）披露2025年半年度报告，上半年公司实现营业收入13.93亿元，同比增长3.59%；利润总额8767.32万元，同比增长1.22%；归母净利润5914.05万元，同比增长2.69%。
上半年，公司在“深耕主业与多元并行”的双轮驱动战略下，经营运行稳中有进，多元业务战略布局持续深化，成功中标深圳历史最悠久、规模最大的三甲医院深圳市人民医院物业服务项目，公司在医院后勤保障服务领域的专业实力进一步得到认可。同时，公司开辟军队营区物业管理赛道，成功中标新疆、北京等多个地区的军队营区服务项目，为后续战略奠定坚实基础。
在核心项目方面，华为东方万国企业中心项目、华为由度金闽园项目、蚂蚁金服杭州Antown园区项目、上海小红书项目等核心项目均实现续约，进一步稳固了公司在非住领域的市场份额与品牌影响力。
作为深国资旗下上市物业管理平台，特发服务凭借卓越的服务能力，与华为、阿里巴巴、腾讯、字节跳动、小红书、国家电网等头部企业建立了长期稳定的合作关系，为其提供包括设施设备全生命周期管理、空间运营等综合服务，同时还为政府机关、军队营区、口岸、医院、学校等提供公共物业服务，代表性项目包括深圳口岸管养服务、北京大学深圳医院等。优质客户对服务质量的高标准不断推动公司优化服务流程与运营体系，为公司持续扩展市场奠定了坚实基础。
目前房地产市场仍处于深度调整阶段，住宅物业增量市场持续承压，非住宅物业领域竞争日趋激烈。中信证券研报称，物业服务行业存在一些内卷式竞争，但当前头部公司市占率较低，头部公司的盈利能力并不会因为内卷式竞争而下降。同时政策反对内卷式竞争，鼓励优质优价，有利于重视服务口碑的公司。（文穗）
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